DESCRIPCIÓN
<b>VENTA</b><br><br>Importante casa de sólida construcción, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre calle Neuquén 50 entre Cárcano y Chaco, en barrio Las Malvinas, Villa Carlos Paz. Se destaca por su muy buena calidad constructiva, su amplitud, su excelente luminosidad interior y un entorno residencial muy buscado.<br><br><b>Ubicación</b><br>La zona es muy buena porque está cerca de todo tipo de negocios y servicios: supermercado, farmacia, panadería, rotisería, ferretería, paradas de colectivo y jardín de infantes. Además, se encuentra próxima a los colegios Remedios Escalada de San Martín y Cristo Obrero, lo que la vuelve especialmente cómoda y práctica para la vida familiar.<br><br>Zonificacion: Redisencial 4 (R4)<br><br><b>Distribución</b><br>Planta baja:<br>• cocina comedor<br>• gran living<br>• 1 dormitorio con placard<br>• 1 baño completo<br>• gran lavadero / depósito<br>• pequeño depósito bajo escalera<br><br>Planta alta:<br>• 3 dormitorios<br>• 2 baños completos, uno en suite<br><br>Quincho al fondo:<br>• gran asador de 4 metros<br>• 1 dormitorio<br>• 1 baño con antebaño<br><br><b>Exterior</b><br>• garage para 2 autos<br>• cochera descubierta con enredadera<br>• capacidad total para 4 autos<br>• patio con frutales: higuera, naranja, mandarina, 2 limoneros, 2 paltas, espacio para huerta y quinoto<br>• piscina de 5 x 9<br>• jardín con 6 farolas<br>• mucha iluminación exterior e interior<br>• cochera semicubierta<br>• portón automático<br><br><b>Servicios y equipamiento</b><br>• gas natural conectado<br>• agua<br>• luz<br>• internet en zona de banda ancha<br>• alarma<br>• 3 pozos negros<br>• calefactores en living, dormitorios, quincho y lavadero<br>• 2 aires acondicionados, uno en cada dormitorio de planta alta<br>• ventiladores de techo en dormitorios<br><br><b>Detalles constructivos</b><br>• antigüedad: 23 años<br>• aberturas de aluminio y madera<br>• en planta alta, madera maciza<br>• baranda de escalera de madera con escalones revestidos en cerámico y piedra<br>• calidad constructiva alta<br>• construcción sólida<br>• lista para habitar, sin necesidad de renovaciones para vivir bien<br><br><b>Superficies</b><br>• terreno: 840 m²<br>• superficie cubierta/aprox. construida: 281,36 m²<br>• superficie descubierta: 52 m²<br><br>
