<br><p> <b>VENTA</b></p><br><p>Departamento en venta ubicado en Complejo Villa Sol, Torre 8, Depto D, sobre Colón 4933, en la ciudad de Córdoba.</p><p>La propiedad cuenta con 94m² cubiertos (73 metros propios + 21 metros de espacios comunes) y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</p><p>Dispone de 3 dormitorios con placares, living comedor, cocina con lavadero integrado y separada del comedor, 2 baños —uno toilette y un baño completo— y balcón con vista.</p><p>Entre sus características se destacan el gas natural, calefactor Eskabe en living comedor, calefón Longvie, cocina instalada, muebles de cocina y extractor.</p><p>No posee cochera asignada, pero el complejo cuenta con parking común descubierto.</p><p>Ubicado frente a YPF Colón, Carrefour, Complejo Comercial Gamma y en una zona de concesionarias, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. La ubicación también suma cercanía a comercios y servicios de uso diario, resolviendo compras, abastecimiento y necesidades cotidianas dentro de un sector muy activo de la ciudad.</p><p>Como valor agregado, Villa Sol ofrece amenities y servicios que permiten desarrollar gran parte de la vida cotidiana dentro del mismo predio. Cuenta con pileta de tamaño olímpico de uso común, un amplio salón de usos múltiples, parque con sala de juegos para niños, pista de skate y un gran centro comercial con rubros variados.</p><br><p>Además, el complejo brinda el nivel de seguridad propio de un desarrollo privado, con guardia de seguridad las 24 horas y sistema de cámaras perimetral.</p><br><p><b>Características principales:</b></p><br><p>• 3 dormitorios con placares<br>• living comedor<br>• cocina y lavadero integrado<br>• 2 baños (1 toilette y 1 baño completo)<br>• balcón con vista<br>• 94 m² cubiertos<br>• gas natural<br>• calefactor Eskabe en living comedor<br>• calefón Longvie<br>• cocina instalada<br>• muebles de cocina<br>• extractor<br>• parking común descubierto<br>• pileta olímpica de uso común<br>• SUM amplio<br>•&nbsp;parque con juegos para niños<br>• pista de skate<br>• centro comercial dentro del predio<br>• guardia de seguridad 24 horas<br>• cámaras perimetrales<br>• antigüedad: 16 años<br>• expensas: $293.000</p><br>

Nicolau Inmobiliaria