<br><p><b>VENTA</b></p><p>Hotel en venta ubicado sobre Av. Estrada 290, barrio Sarmiento, Villa Carlos Paz, en zona Aerosilla, sobre la tradicional avenida del Burrito. Excelente ubicación, a metros del centro, del Cerro de la Cruz y de la Aerosilla.</p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con 477 m² construidos sobre un terreno de 313 m². Dispone de 18 habitaciones simples, dobles y triples, todas equipadas con baño privado, TV por cable y aire acondicionado frío/calor, con capacidad total para 48 plazas.</span></p><p>Además, posee comedor y desayunador con capacidad para 48 comensales, ideal para funcionamiento turístico. El hotel fue recientemente pintado y reparado en su interior y se encuentra listo para operar, con pre habilitación municipal.</p><p>Conexion WIFI con cobertura en todas las habitaciones. Las habitaciones de planta baja tienen Smart TV.</p><p>Como valor agregado, el lote se encuentra en zona R4, con prefactibilidad para desarrollar un centro médico y posibilidad de construir una planta más, lo que le da un gran potencial comercial y de inversión.</p><br><p><b>Características</b></p><p>- 18 habitaciones<br><span style="font-size: 14px;">- 18 baños<br></span><span style="font-size: 14px;">- 1 Deposito<br>- Capacidad para 48 plazas<br></span><span style="font-size: 14px;">- 477 m² construidos<br></span><span style="font-size: 14px;">- 313 m² de terreno<br></span><span style="font-size: 14px;">- Baño privado en todas las habitaciones<br></span><span style="font-size: 14px;">- TV por cable<br></span><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frío/calor<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cisterna automatizada de 25.000 litros<br></span><span style="font-size: 14px;">- Comedor / desayunador para 48 comensales<br></span><span style="font-size: 14px;">- Pre habilitación municipal</span></p><br><p>- Lote en zona R4<br><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de ampliación 1 planta adicional.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Sin cochera</span></p><p> </p>

Nicolau Inmobiliaria