DESCRIPCIÓN
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<p><b>Casa en construcción en Barrio Los Algarrobos – Villa Carlos Paz</b></p>
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<p>Propiedad en construcción ubicada sobre calle Torricelli, en Villa Carlos Paz, con buen acceso y cercanía a puntos clave de la ciudad.</p>
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<p><b><u>Planta Baja:</u></b></p>
<p>- Cocina / Living / Comedor- Toilette</p>
<p>- Lavadero</p>
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<p><b><u>Planta Alta:</u></b></p>
<p>3 Dormitorios2 Baños (uno en Suite)</p>
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<p><b><u>Ubicación:</u></b></p>
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<p>A 100 metros del río</p>
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<p>A 900 metros de Av. Cárcano</p>
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<p>Entorno residencial con acceso rápido a zonas comerciales</p>
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<p><b><u>Características del terreno</u></b></p>
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<p>Superficie: 525 m²</p>
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<p>Terreno plano</p>
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<p>Barrio: Los Algarrobos</p>
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<p>Zonificación: R4</p>
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<p><b><u>El lote cuenta con una excelente superficie libre, ideal para:</u></b></p>
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<p>Ampliaciones futuras</p>
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<p>Construcción de unidades adicionales</p>
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<p>Desarrollo de espacio exterior con pileta, quincho o jardín parquizado</p>
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<p><b><u>Estado de la obra</u></b></p>
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<p>Vivienda unifamiliar en construcción</p>
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<p>Superficie proyectada: 120 m²</p>
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<p>Avance de obra segun certificado: 45%</p>
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<p>Proyecto aprobado en Municipalidad y Colegio de Arquitectos</p>
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<p>Ideal para continuar la obra con proyecto ya iniciado, optimizando tiempos y costos.</p>
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<p><b><u>Servicios</u></b></p>
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<p>Asfalto</p>
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<p>Gas natural</p>
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<p>Agua corriente</p>
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<p>Energía eléctrica</p>
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<p>Recolección de residuos</p>
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<p><b><u>Potencial</u></b></p>
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<p>Cercanía al río</p>
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<p>Posibilidad de valorización a futuro vinculada al desarrollo de la costanera</p>
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<p>Opción interesante para vivienda o inversión con proyección</p>
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<p>Honorario profesionales no incluidos 3%</p>
<p>Hernan Nicolau CPI7931</p>
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