DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Complejo inmobiliario en venta – Calle Lima</span></p><p>El precio incluye el amoblamiento listo para trabajar</p><div><br></div><div>Excelente complejo de viviendas ubicado sobre calle Lima, a solo 750 metros del centro, en una zona consolidada, residencial y con muy buena proyección.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con una ubicación estratégica:</div><div>1,3 km del Colegio Bernardo de Elía (Instituto Parroquial)</div><div>2 km del Colegio Dante Alighieri</div><div>1,7 km del río y Balneario El Fantasio</div><div><br></div><div>Se desarrolla sobre un terreno de 1.280,67 m², con una superficie construida total de 508 m², distribuidos en distintas etapas constructivas (antigüedad aproximada entre 35 y 15 años, según detalle por año).</div><div><br></div><div>Composición del complejo:</div><div><br></div><div>- Casa principal de aproximadamente 100 m², con <span style="font-size: 14px;">2 dormitorios (con gran vestidor)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 5 departamentos amplios, distribuidos en:</span></div><div> -<span style="font-size: 14px;">2 departamentos de 2 dormitorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - 3 departamentos de 1 dormitorio</span></div><div><br></div><div>Amenities y espacios comunes:</div><div>- Pileta de 10 x 6 metros</div><div>- Terraza con asadores</div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplios espacios exteriores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento cubierto (garage) para 4 vehiculos.</span></div><div><br></div><div>Datos urbanísticos destacados:</div><div><br></div><div>Zona R4</div><div>FOS: 0,6</div><div>FOT: 1,2</div><div><br></div><div>Importante potencial constructivo y de ampliación, ideal para desarrollo inmobiliario, renta permanente o alquiler turístico.</div><div><br></div><div>Servicios:</div><div><span style="font-size: 14px;">- No cuenta con gas natural actualmente (</span><span style="font-size: 14px;">Red de gas disponible en la zona, con posibilidad de conexión)</span></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>* Inversores que busquen renta consolidada</div><div>* Desarrollo de alquiler temporario o permanente</div><div>* <span style="font-size: 14px;">Proyecto de ampliación o reconfiguración edilicia</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: USD 390.000</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Escritura</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Planos aprobados</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Habilitacion municipal</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente ubicación, superficie, renta actual y potencial futuro, cercana al centro, colegios y zona de río.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Nicolau Inmobiliaria CPI7931</div> <br> <br> <p></p>
