DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN </span></p><div>Hotel moderno con identidad propia – Villa Carlos Paz</div><div><br></div><div>Excelente hotel recientemente rediseñado, con una marcada personalidad y un delicado diseño minimalista, pensado para huéspedes exigentes y una operación eficiente.</div><div><br></div><div>Ubicado a solo 7 cuadras del centro y a menos de 1 km de los principales balnearios de Villa Carlos Paz, en una zona estratégica tanto para turismo tradicional como estudiantil.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características operativas</span></div><div><br></div><div>31 habitaciones (Dobles, Triples y Cuádruples)</div><div><br></div><div>Lobby / Recepción</div><div><br></div><div>Piscina exterior</div><div><br></div><div>Estacionamiento cubierto subterráneo (16 vehículos)</div><div><br></div><div>Wi-Fi / Acceso a Internet</div><div><br></div><div>Central telefónica</div><div><br></div><div>Circuito cerrado de TV</div><div><br></div><div>Restaurant / Desayunador, con capacidad para todos los huéspedes en forma simultánea</div><div><br></div><div>Salón de Usos Múltiples</div><div><br></div><div>Sala de juegos</div><div><br></div><div>Ascensor</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br><br>Características del inmueble</span></div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 1.121 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total: 1.785 m²</div><div><br></div><div>Zonificación: Categoría B</div><div><br></div><div>FOS: 70 %</div><div><br></div><div>FOT: 1,5</div><div><br></div><div>Superficie máxima adicional a construir: hasta 400 m²</div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">Capacidad máxima</span></div><div><br></div><div>Hasta 90 pasajeros individuales</div><div><br></div><div>Hasta 120 pasajeros estudiantiles</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para inversores que buscan un activo turístico consolidado, con excelente ubicación, capacidad operativa y potencial de ampliación.</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;"><br>Comercializa Nicolau Inmobiliaria<br>Hernan Nicolau MP7931</span></div>
