<p><strong>AMPLIA FRACCIÓN EN VENTA EN TANTI NUEVO</strong></p><br><p>Excelente terreno de 23.622,67 m² ubicado en barrio Tanti Nuevo, localidad de Tanti, a solo 130 metros de la Ruta Provincial 28.</p><br><p>Cuenta con aproximadamente 142 metros de frente por 168 metros de fondo y acceso mediante pasaje privado. Su gran superficie, el entorno residencial y las amplias vistas serranas lo convierten en una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto sujeto a aprobación municipal.</p><br><p><strong>Posee escritura.</strong></p><br><p><strong>Zonificación: Zona Residencial Especial (ZRE)</strong></p><br><ul><br><li>Retiro de línea de edificación: 4 m.</li><br><li>Retiro lateral sin vistas directas: 1,5 m.</li><br><li>Retiro lateral con vistas directas: 3 m.</li><br><li>Retiro de contrafrente: 15% de la longitud o 6 m.</li><br><li>Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.</li><br><li>Factor de Ocupación Total (FOT): 1,50.</li><li><br></li><br></ul><br><br> <b>UBICACIÓN Y SERVICIOS HABILITABLES</b><br><br> - Ubicado a solo 130 metros de la Ruta Provincial 28, corredor que, a partir de la nueva obra de asfaltado hasta Taninga, está registrando una creciente afluencia turística.<br> - Agua corriente: el servicio es habilitable sobre la ruta y puede extenderse hasta el lote.<br> - Energía eléctrica: EPEC dispone de servicio monofásico sobre la ruta, con posibilidad de extenderlo hasta el lote. Los proyectos de mayor consumo deberán incorporar la infraestructura adicional correspondiente.

Nicolau Inmobiliaria